Иванова Е.В., Владимиров Н.Н.

Аренда земли в истории Российского государства

Ключевые слова: аренда земли, договор, история государства, имущественный наём, земельные участки

В статье содержится теоретическое осмысление общественных отношений в сфере аренды земли с точки зрения исторических этапов развития российской государственности. Необходимость рассмотрения исторического аспекта прав на землю в России обуславливается спецификой в установлении ограничения прав в отношении отдельных видов и категории земельных участков в различных периодах. В статье ставится задача рассмотреть эволюцию института аренды земли. Авторы указывают и раскрывают историческую последовательность становления аренды земли как имущественного найма, начиная с Древнерусского государства, охватывая этапы дореволюционного законодательства, отмечая крестьянскую реформу 1861 г., и подчеркивают важные этапы советского развития земельных отношений с правом аренды. Актуальность обусловлена наличием значительного количества научных воззрений к осмыслению института аренды земли в историческом пространстве. Авторы приходят к выводу, что история развития аренды земли или найма тесно связана с правовыми реформами, земельные отношения могли существовать лишь исключительно в рамках государственного контроля и основывались на государственной собственности на землю. В настоящее время нормы законодательства об аренде земли имеют самостоятельный правовой характер, законодатель признает право аренды на земельный участок в качестве основного наравне с правом собственности. Основные результаты исследования могут быть использованы в учебном процессе при проведении лекционных, семинарских и практических занятий.

Ivanova E., Vladimirov N.

Land lease in the history of the Russian State

Keywords: land lease, contract, history of the state, tenancy, employment, land parcels

The article contains a theoretical conceptualization of public relations in the sphere of land lease with regard to historical stages of the Russian statehood development. The need to consider the historical aspect of land rights in Russia is caused by specificity in establishing restrictions of rights in respect to certain types and categories of land parcels in different periods. The article seeks to examine the evolution of the land lease institute. The authors indicate and trace the development of land lease as a tenancy beginning with the Old Russian state, covering stages of pre-revolutionary legislation, paying attention to the peasant reform of 1861 and emphasize important stages of Soviet development of land relations with the right to lease. The urgency is due to existence of a significant number of science-based opinions in understanding the concept of land lease in the historic space. The authors come to the conclusion that the history of land lease development is closely linked to legal reforms; land relations could exist only within the framework of state control and were based on state ownership of land. Currently, the land lease statutory regulations have an independent legal nature; the legislator recognizes the right to lease the land as a major on a par with a property right. The main results of the study can be used in the educational process in lectures, seminars and practical classes.

Сведения об авторах

Иванова Елена Витальевна

кандидат юридический наук, доцент, декан юридического факультета, заведующая кафедрой гражданско-правовых дисциплин, Чувашский государственный университет, Россия, Чебоксары (dlf_iev@mail.ru; ORCID: https://orcid.org/0000-0002-4621-5141)

Владимиров Николай Николаевич

аспирант кафедры гражданско-правовых дисциплин, Чувашский государственный университет, Россия, Чебоксары (fed.natalinka@yandex.ru; )

Ссылка на статью

Иванова Е.В., Владимиров Н.Н. Аренда земли в истории Российского государства [Электронный ресурс] // Oeconomia et Jus. – 2017. – №4. – С. 7-12. – URL: https://oecomia-et-jus.ru/single/2017/4/2/.